Estimation théorique
Lieu Dit Malaunay,22100 Quévert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Malaunay,22100-Quévert indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 16 | MALAUNAY | 0 | 20 | 413 | 150000€ | 7500€ |
2021-06-26 | 5 | MALAUNAY | 4 | 120 | 99 | 40000€ | 333€ |
2020-10-12 | 21 | MALAUNAY | 5 | 118 | 640 | 190000€ | 1610€ |
2022-09-29 | 2 | LA GARENNE | 6 | 105 | 1607 | 255000€ | 2429€ |
2022-07-13 | 4 | LA GARENNE | 4 | 130 | 832 | 275000€ | 2115€ |
2019-10-28 | 38 | LES PRES BEAUX | 3 | 90 | 815 | 191000€ | 2122€ |
2022-08-19 | 36 | LES PRES BEAUX | 2 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2021-06-21 | 32 | LES PRES BEAUX | 3 | 79 | 420 | 155000€ | 1962€ |
2019-11-15 | 48 | LES PRES BEAUX | 3 | 63 | 828 | 124000€ | 1968€ |
2022-08-25 | 30 | LES PRES BEAUX | 5 | 84 | 517 | 130000€ | 1548€ |
2020-07-10 | 6333 | TARTIFUME | 5 | 149 | 852 | 248000€ | 1664€ |
2020-05-29 | 3 | LES MOULINS A VENTS | 4 | 84 | 900 | 190000€ | 2262€ |
2022-05-19 | 2 | TARTIFUME | 6 | 158 | 382 | 348000€ | 2203€ |
2021-08-27 | 1 | LE FRENE | 3 | 58 | 996 | 75000€ | 1293€ |
2020-09-30 | 62 | LES PRES BEAUX | 5 | 115 | 834 | 185000€ | 1609€ |
2022-12-12 | 49 | RUE BERTRAND ROBIDOU | 4 | 90 | 592 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-11 | 6 | IMP TARTIFUME | 6 | 150 | 700 | 365000€ | 2433€ |
2021-09-14 | 37 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 3 | 64 | 305 | 134900€ | 2108€ |
2020-12-22 | 6112 | TARTIFUME | 8 | 138 | 350 | 210000€ | 1522€ |
2021-11-23 | 7 | IMP TARTIFUME | 3 | 72 | 311 | 171500€ | 2382€ |
2019-12-13 | 39 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 319 | 182000€ | 1685€ |
2022-06-09 | 7 | LES ROCHETTES | 3 | 80 | 728 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 5353 | SAINTE ANNE | 4 | 98 | 632 | 155000€ | 1582€ |
2021-08-05 | 25 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 340 | 194100€ | 2941€ |
2020-10-01 | 5356 | SAINTE ANNE | 1 | 43 | 179 | 50000€ | 1163€ |
2019-08-29 | 21 | RUE STE ANNE | 5 | 89 | 223 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 136 | 199 | 162500€ | 1195€ |
2022-01-24 | 15 | LE GRAND CLOS | 4 | 67 | 442 | 125000€ | 1866€ |
2020-12-29 | 28 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 137 | 417 | 338382€ | 2470€ |
2022-04-19 | 28 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 149 | 417 | 417073€ | 2799€ |
2019-06-26 | 5681 | SAINTE ANNE | 4 | 68 | 520 | 100000€ | 1471€ |
2020-08-31 | 20 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 417 | 187000€ | 2149€ |
2020-03-17 | 17 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 104 | 338 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-02 | 16 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 79 | 343 | 187000€ | 2367€ |
2021-10-04 | 18 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 413 | 259690€ | 2985€ |
2021-08-05 | 46 | RUE PETITE HAIE | 6 | 124 | 350 | 197200€ | 1590€ |
2023-03-01 | 7 | RUE STE ANNE | 7 | 150 | 371 | 500000€ | 3333€ |
2021-03-29 | 9 | LE GRAND CLOS | 2 | 77 | 767 | 180000€ | 2338€ |
2020-01-06 | 2 | RES LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 305 | 166465€ | 2055€ |
2020-02-13 | 47 | LES BRETS | 5 | 134 | 1200 | 249600€ | 1863€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU PETIT CLOS | 4 | 66 | 518 | 198000€ | 3000€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DE DELIEN | 6 | 101 | 368 | 100000€ | 990€ |
2020-01-06 | 49 | RUE PETITE HAIE | 3 | 74 | 185 | 96000€ | 1297€ |
2021-01-19 | 1 | IMP DU PETIT CLOS | 2 | 50 | 521 | 120000€ | 2400€ |
2021-08-10 | 11 | RES LA POMMERAIE | 5 | 87 | 596 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-30 | 13 | LOT LA GUIARDAIS | 5 | 121 | 545 | 176000€ | 1455€ |
2021-09-21 | 44 | LES BRETS | 6 | 174 | 701 | 299200€ | 1720€ |
2020-04-16 | 28 | RUE PETITE HAIE | 3 | 53 | 89 | 117000€ | 2208€ |
2019-08-23 | 7 | CITE DES CHARRIERES | 4 | 70 | 405 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-30 | 22 | RUE PETITE HAIE | 6 | 142 | 768 | 400000€ | 2817€ |
2021-04-21 | 35 | RUE STE ANNE | 4 | 60 | 642 | 130000€ | 2167€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE DELIEN | 5 | 92 | 506 | 184000€ | 2000€ |
2023-02-07 | 4 | LOT LA GUIARDAIS | 4 | 100 | 583 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-22 | 13 | CITE DES CHARRIERES | 4 | 70 | 378 | 175000€ | 2500€ |
2021-03-23 | 40 | LES BRETS | 6 | 130 | 108 | 196000€ | 1508€ |
2019-05-29 | 21 | RUE PETITE HAIE | 4 | 96 | 232 | 271000€ | 2823€ |
2021-02-09 | 30 | RUE DE L ARGENTEL | 4 | 79 | 535 | 132000€ | 1671€ |
2019-06-05 | 4 | RES LA POMMERAIE | 5 | 90 | 660 | 166000€ | 1844€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE L ARGENTEL | 4 | 79 | 515 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-27 | 24 | RES LA POMMERAIE | 7 | 160 | 500 | 186000€ | 1163€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 114 | 353 | 170000€ | 1491€ |
2021-11-23 | 18 | DELIEN | 5 | 110 | 249 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-12 | 1 | LOT DE KER DELIEN | 6 | 118 | 639 | 265716€ | 2252€ |
2020-09-18 | 12 | RES LA PIERRE BLANCHE | 5 | 85 | 0 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 20 | DELIEN | 1 | 39 | 219 | 40000€ | 1026€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 314 | 145761€ | 1487€ |
2020-05-29 | 38 | LES BRETS | 4 | 130 | 2174 | 180480€ | 1388€ |
2020-10-28 | 0 | RUE MATHURIN MONIER | 4 | 81 | 0 | 161000€ | 1988€ |
2020-02-14 | 40 | RES LA POMMERAIE | 4 | 79 | 564 | 215000€ | 2722€ |
2021-10-08 | 12 | RES DE LA LANDE DU MITAN | 5 | 119 | 660 | 242500€ | 2038€ |
2020-09-25 | 6 | RES BALCON DU VAL | 3 | 64 | 615 | 149000€ | 2328€ |
2020-07-30 | 2 | LA CROIX VERTE | 3 | 51 | 324 | 202500€ | 3971€ |
2020-04-30 | 1 | RUE PETITE HAIE | 2 | 62 | 50 | 90000€ | 1452€ |
2020-12-10 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 185 | 500 | 400000€ | 2162€ |
2021-08-31 | 15 | RUE MATHURIN MONIER | 4 | 70 | 380 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-23 | 94 | RUE DE BREST | 6 | 100 | 540 | 360000€ | 3600€ |
2019-08-23 | 94 | RUE DE BREST | 7 | 175 | 644 | 184000€ | 1051€ |
2022-02-28 | 92 | RUE DE BREST | 5 | 110 | 522 | 225000€ | 2045€ |
2021-06-09 | 92 | RUE DE BREST | 4 | 88 | 518 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-02 | 4 | RES LA PIERRE BLANCHE | 5 | 120 | 615 | 207700€ | 1731€ |
2022-01-28 | 46 | RES DU BAS FRENE | 5 | 124 | 808 | 310000€ | 2500€ |
2019-08-08 | 47 | RUE DU 18 JUIN 40 | 5 | 94 | 795 | 125000€ | 1330€ |
2019-07-26 | 29 | RES LA POMMERAIE | 7 | 157 | 800 | 192600€ | 1227€ |
2019-10-29 | 33 | RES LA POMMERAIE | 5 | 100 | 532 | 196000€ | 1960€ |
2023-05-12 | 11 | RES BALCON DU VAL | 4 | 82 | 626 | 237000€ | 2890€ |
2021-05-28 | 34 | LES BRETS | 4 | 128 | 4271 | 80250€ | 627€ |
2022-02-22 | 34 | LES BRETS | 4 | 128 | 4271 | 218000€ | 1703€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DU TRAM | 7 | 151 | 3783 | 440000€ | 2914€ |
2021-05-10 | 5 | ROUTE DE DINAN | 6 | 130 | 666 | 275073€ | 2116€ |
2020-12-29 | 30 | RES LA POMMERAIE | 6 | 105 | 800 | 47876.6€ | 456€ |
2021-02-09 | 30 | RES LA POMMERAIE | 6 | 105 | 800 | 188000€ | 1790€ |
2019-11-21 | 6257 | DOM DES CHEVALIERS | 6 | 106 | 604 | 188000€ | 1774€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DU TERTRE | 5 | 100 | 432 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-07 | 11 | LOT DU BOIS JOLY | 5 | 97 | 689 | 300000€ | 3093€ |
2020-12-04 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 112 | 419 | 245410€ | 2191€ |
2022-11-15 | 2 | DOM DES CHEVALIERS | 6 | 128 | 635 | 390365€ | 3050€ |
2021-06-04 | 9 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 88 | 461 | 240600€ | 2734€ |
2019-12-06 | 117 | RUE DU 10E D ARTILLERIE | 4 | 122 | 238 | 227370€ | 1864€ |
2022-11-17 | 20 | RUE BERTRAND ROBIDOU | 4 | 80 | 370 | 296400€ | 3705€ |
2022-05-12 | 38 | LE BAS FRENE | 6 | 134 | 566 | 250300€ | 1868€ |
2019-10-24 | 76 | RUE DE BREST | 3 | 85 | 153 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-08 | 13 | ROUTE DE DINAN | 5 | 123 | 800 | 260000€ | 2114€ |
2023-04-28 | 25 | RES LE RELAIS | 3 | 75 | 491 | 255000€ | 3400€ |
2022-07-15 | 32 | RES LA POMMERAIE | 4 | 121 | 823 | 295000€ | 2438€ |
2022-06-27 | 11 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 130 | 1200 | 210000€ | 1615€ |
2021-11-25 | 23 | RES LE RELAIS | 4 | 117 | 553 | 342500€ | 2927€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DU PONT DES BRETS | 4 | 120 | 293 | 275000€ | 2292€ |
2020-06-10 | 74 | RUE DE BREST | 5 | 120 | 378 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 95 | 320 | 178500€ | 1879€ |
2021-10-25 | 17 | IMP DU PRE FERES | 4 | 76 | 348 | 198000€ | 2605€ |
2022-05-10 | 17 | IMP DU PRE FERES | 4 | 76 | 348 | 220000€ | 2895€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 95 | 484 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-17 | 23 | RES LE RELAIS | 5 | 84 | 528 | 210000€ | 2500€ |
2021-04-22 | 5152 | LE BAS NONCHAUX | 2 | 39 | 438 | 90000€ | 2308€ |
2020-06-26 | 21 | RESIDENCE DU BAS FRENE | 4 | 118 | 604 | 223055€ | 1890€ |
2020-04-30 | 19 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 120 | 181 | 93000€ | 775€ |
2022-08-08 | 19 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 120 | 181 | 146000€ | 1217€ |
2022-03-30 | 3 | AV DU MOULIN | 5 | 87 | 610 | 260000€ | 2989€ |
2020-07-17 | 6 | LE BAS NONCHAUX | 3 | 66 | 306 | 94300€ | 1429€ |
2021-02-16 | 30 | RES DU BAS FRENE | 3 | 78 | 550 | 156250€ | 2003€ |
2021-03-17 | 32 | RES DU BAS FRENE | 3 | 71 | 108 | 210000€ | 2958€ |
2020-10-16 | 23 | LOT LES CHEVALIERS 2 | 3 | 105 | 600 | 239200€ | 2278€ |
2022-08-08 | 27 | LOT LE CHENE | 5 | 103 | 538 | 217000€ | 2107€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DES BRULONS | 5 | 114 | 643 | 288800€ | 2533€ |
2019-12-13 | 5389 | CASSEPOT | 3 | 64 | 646 | 136000€ | 2125€ |
2020-10-26 | 24 | RUE DU 18 JUIN 40 | 4 | 94 | 450 | 158700€ | 1688€ |
2021-02-26 | 31 | RUE DU CLOS DE LA TOURELLE | 5 | 131 | 677 | 181000€ | 1382€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE CASSEPOT | 6 | 100 | 1773 | 225000€ | 2250€ |
2019-11-04 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 46 | 317 | 120000€ | 2609€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 181 | 131000€ | 1394€ |
2021-08-27 | 54 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 255 | 265 | 675000€ | 2647€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 347 | 160000€ | 1720€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU PONT DES BRETS | 6 | 128 | 801 | 369600€ | 2888€ |
2019-09-09 | 6176 | LE VAL | 5 | 89 | 548 | 173600€ | 1951€ |
2021-09-29 | 28 | RUE DU CLOS DE LA TOURELLE | 3 | 67 | 583 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-05 | 9 | LE BAS FRENE | 5 | 80 | 538 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-03 | 5 | LA VILLE AMIOT | 1 | 60 | 661 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DU VAL | 4 | 71 | 616 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DU CLOS DE LA TOURELLE | 4 | 84 | 470 | 202500€ | 2411€ |
2020-09-21 | 6320 | LES TEMPLIERS | 5 | 98 | 648 | 194500€ | 1985€ |
2022-09-07 | 16 | RES DU BAS FRENE | 4 | 125 | 1125 | 289623€ | 2317€ |
2019-07-11 | 7 | AV DE L'AUBLETTE | 3 | 66 | 680 | 120000€ | 1818€ |
2020-03-04 | 10 | RUE HENRI KOWALSKI | 5 | 123 | 649 | 310000€ | 2520€ |
2020-09-21 | 5402 | CASSEPOT | 3 | 85 | 631 | 55000€ | 647€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 87 | 527 | 200000€ | 2299€ |
2020-06-08 | 3 | LA VILLE AMIOT | 3 | 70 | 204 | 81500€ | 1164€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DU TRAM | 7 | 245 | 500 | 798924€ | 3261€ |
2021-10-06 | 10 | IMP DE LA RABINE | 4 | 97 | 359 | 240000€ | 2474€ |
2021-09-06 | 6 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 89 | 241 | 160050€ | 1798€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DU CLOS DE LA TOURELLE | 4 | 106 | 607 | 172000€ | 1623€ |